GIERES : MAGNIFIQUE PROPRIETE GIEROISE
Nichée à l’orée d’une forêt de sapins, à seulement dix…
En Vente
2,500,000€
CLAIX
- En Vente
Claix
En Vente
945,000€
Description
Propriété rare sur le maché :
Située dans un environnement calme et recherché à Claix, cette propriété authentique datant du XIXo siècle s’étend sur une parcelle généreuse de 3 889 m2 et se compose d’un tènement immobilier comprenant 3 unités d’habitation, dont 2 mitoyennes, ainsi que plusieurs dépendances.
LE TERRAIN PLAT ET ARBORÉ DE 3 889 M2 EST CONSTRUCTIBLE.
Cadastre :
BB 106 4 CHE DE JAYERES 00 ha 00 a 16 ca
BB 177 4 CHE DE JAYERES 00 ha 12 a 66 ca
BB 192 4 CHE DE JAYERES 00 ha 25 a 69 ca
BB 193 4 CHE DE JAYERES 00 ha 00 a 38 ca
L’ensemble nécessite une rénovation complète mais offre un potentiel de valorisation exceptionnel (résidence principale, investissement locatif, projet familial ou gîte…).
1ère unité de 60 m2 : Maison indépendante de 3 pièces avec séjour et cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d’eau et un WC. Pour compléter cette unité, un grenier, une grange et un anclien poulailler attenants.
2ème unité de 174 m2 : Maison mitoyenne de 6 pièces + cuisine, disposée sur 2 niveaux. Plafonds voûtés et beaux escaliers en bois. Les combles sont aménageables et la toiture est en bon état.
3ème unité de 115m2 : Maison mitoyenne de 4 pièces sur 2 niveaux. Grange attenante d’environ 50m2 offrant un beau potentiel d’extention.
Les combles des unités 2 et 3 d’environ 100m2 sont exploitables.
De nombreux atouts viennent compléter les différents lots d’habitation. Une cave voutée, un four à pain traditionnel en état de fonctionnement et de nombreuses dépendances.
Taxe foncière : 6 390€
Prix : 945 000 € Honoraires d’agence à charge vendeurs.
www.prestige-transaction.fr
04 58 47 90 91
Performance Energétique
- Classe Énergie: E
- Performance Energétique: 323
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Informations supplémentaires
- :
Caractéristiques
- Ascenseur : Non renseigné
- Balcon : Non renseigné
- Cave : Non
- Chambres : 10
- Cuisine : Non renseigné
- Environnement : Non renseigné
- L'exposition : Non renseigné
- La vue : Jardin arboré
- Meuble : Non
- N° de l'étage : Non renseigné
- Nombre de salle d'eau : 3
- Nombre de wc : 4
- Parking : Oui
- Piscine : Non
- Quartier : Non renseigné
- Secteur : Non renseigné
- Terrasse : Non renseigné
- Type de chauffage : CHAUDIERE - GAZ - INDIVIDUEL
Vidéo du bien
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