Tout d’abord, intéressons-nous au cas de la ville de Grenoble. Ville moyenne, il est plus intéressant d’acheter que de louer puisque le bien se rentabilise en moins de deux ans. Les prix d’achat pour un studio à Grenoble, se situent dans les 80 000€ en moyenne et les acheteurs peuvent les rentabiliser rapidement. De plus, en cas de plus-value sur le bien revendu, celle-ci n’est pas imposable. Les propriétaires-vendeurs peuvent alors effectuer des économies sur des éventuels coûts.
Mais si l’achat d’un bien, que vous souhaitez ensuite louer vous intéresse, c’est tout à fait possible. La demande est toujours plus forte dans la ville de Grenoble. Celle-ci accueille de plus en plus d’étudiants chaque rentrée scolaire, et bon nombre d’investisseurs souhaitent faire dans le locatif. Ils souhaitent proposer à tous ces étudiants un logement. La rentabilité est là chaque année puisque la demande est toujours aussi forte. Même si les confinements successifs ont fait beaucoup de mal à ces acheteurs-bailleurs, on constate que les studios sont pris d’assaut. Les quartiers les plus prisés par l’achat de bien à louer sont : Hyper Centre, ou le quartier de l’Ile verte. Capuche ou encore Bajatière ne sont pas en restes car ils proposent des prix d’achat très intéressants.
Grenoble est donc une ville qui attire chaque année de nombreuses personnes désirant acheter un bien, soit en tant que résidence principale, soit pour louer. Rendez-vous dans une agence immobilière de Grenoble pour plus de conseils sur l’achat d’un bien immobilier à vocation locative.
